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下乡租地当菜农 ，一年只要9块9……
网友最终被低价背后的一串“隐形账单”劝退 ，业内人士：别贪便宜
一年只需要9.9元租金，就能在厦门岛内东坪山租下一块地 ，种种菜 、透透气 ，让孩子吃上有机蔬菜，体验“采菊东篱下 ”的田园牧歌——这样的宣传让不少人动了心 。然而 ，厦门市民“三三 ”(化名)满怀期待租下地后才发现 ，低价噱头背后藏着一连串“隐形账单”，从9.9元“入场券 ”到数百元开荒费，这场亲近自然的尝试 ，最终被现实“劝退 ”。
2月13日 ，“三三”告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，此前她在社交平台看到厦门东坪山菜地出租宣传帖 ，年租金仅9.9元 ，“当时种地的心思达到顶峰，没多想就直接付了19.8元 ，租了两年 。 ”
缴纳租金后 ，对接人将“三三 ”拉进一个租地群，她通过群成员联系到一位自称“义工”的负责人 ，并与该负责人约定2月10日前往现场看地 。可当她兴冲冲赶到现场 ，眼前的景象瞬间浇灭了她的热情。所谓“菜地 ”，实际上是一片杂草丛生的荒坡 ，地表覆盖半人高的枯草 ，土壤里夹杂着大量碎石，总面积满打满算不到10平方米 。
“这根本不是菜地，就是待开荒的野山坡 。 ”“三三”心里一凉 ，但心想租金这么便宜 ，自己辛苦一点开荒，就当锻炼身体。
“三三 ”坦言 ，真正让她放弃的 ，不是荒芜的土地，而是负责人接二连三告诉她的“隐形账单 ”。现场看地时 ，那位负责人提出 ，需额外缴纳200元水表安装费，理由是山上用水需铺设管线 ，且水费为8元/吨 。想着种地离不开水 ，“三三”虽有疑虑，还是交了钱 。
随后 ，没等她消化这笔费用 ，那位负责人又对“三三”说：“还要交120元，是捐给这块地所属养老院的，捐完会送你两斤蜂蜜。 ”
“这不就是强制买蜂蜜吗？ ”面对“三三”的质疑 ，对方称 ，他们都是帮扶养老院的义工，没有任何回报 。“三三 ”虽表示无奈 ，但还是交了钱 。
因土地布满乱石和杂草 ，“三三 ”表示自己用锄头无法开荒，负责人则提出方案：“自己做不了 ，可以找人开荒 ，只要500元。”除此之外，对方还向她推销一款“进口 ”肥料 ，声称市场价160元 ，给她80元/瓶 。事后“三三 ”与网友交流后发现：“所谓‘进口’肥料，其实就是普通花园土 ，电商平台上同类产品算上运费 ，一包也就25元左右 。”
“三三 ”在网上咨询了有过相同经历的网友，作为“过来人 ”，该网友直言：“别来！这里的土很差。”她还透露 ，在那里种地最大的硬伤是水——水压极低 ，还经常停水 。而对于那位热心负责人，在老租户眼里 ，更像是推销员 ，“他什么都不懂，就逮着新手薅羊毛 。 ”
意识到“踩雷 ”后 ，“三三”决定及时止损 ，找那位负责人退款。经过交涉，对方退还了200元水表费 ，但120元“蜂蜜钱”却无法退还 。“三三 ”表示 ，19.8元租金她也不准备要回了，“毕竟钱不多 ，就当花钱买个教训吧 。 ”
南京也有租地种菜 ，业内人士：贵，但真实合理
记者调查发现，随着城市化进程加快 ，渴望回归田园的人越来越多 ，北京 、上海、南京 、杭州等城市周边，均涌现出大量“共享菜园”租赁服务。记者在社交平台搜索可见 ，南京多位网友分享了租地经历：八卦洲一块30平方米菜地年租金600元 ，江宁区一块80平方米土地年租金700元。
值得注意的是，南京这些租地均为具备耕种基础的土地 ，不仅包含基本灌溉设施 ，土壤也经过前期改良 。一位业内人士分析：“600元一年看似比9.9元贵几十倍，却是真实合理的价格 。农业用地的维护 、水源引入、土地平整 ，都需要实打实的成本 ，商家不可能做亏本生意。若前端租金极低，后端必然会通过其他名目找补回来 。 ”
9.9元的入场券 ，买不来真正的田园悠闲 。对于渴望租地的人而言 ，要对农业劳作的艰辛有充分心理预期，更要警惕低价噱头背后的隐形套路。
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