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下乡租地当菜农 ,一年只要9块9……
网友最终被低价背后的一串“隐形账单”劝退,业内人士:别贪便宜
一年只需要9.9元租金,就能在厦门岛内东坪山租下一块地 ,种种菜 、透透气,让孩子吃上有机蔬菜,体验“采菊东篱下 ”的田园牧歌——这样的宣传让不少人动了心。然而 ,厦门市民“三三”(化名)满怀期待租下地后才发现,低价噱头背后藏着一连串“隐形账单”,从9.9元“入场券 ”到数百元开荒费,这场亲近自然的尝试 ,最终被现实“劝退”。
2月13日,“三三”告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,此前她在社交平台看到厦门东坪山菜地出租宣传帖 ,年租金仅9.9元,“当时种地的心思达到顶峰,没多想就直接付了19.8元 ,租了两年 。 ”
缴纳租金后,对接人将“三三”拉进一个租地群,她通过群成员联系到一位自称“义工”的负责人 ,并与该负责人约定2月10日前往现场看地。可当她兴冲冲赶到现场,眼前的景象瞬间浇灭了她的热情。所谓“菜地 ”,实际上是一片杂草丛生的荒坡 ,地表覆盖半人高的枯草,土壤里夹杂着大量碎石,总面积满打满算不到10平方米 。
“这根本不是菜地,就是待开荒的野山坡。”“三三”心里一凉 ,但心想租金这么便宜,自己辛苦一点开荒,就当锻炼身体。
“三三 ”坦言 ,真正让她放弃的,不是荒芜的土地,而是负责人接二连三告诉她的“隐形账单”。现场看地时 ,那位负责人提出,需额外缴纳200元水表安装费,理由是山上用水需铺设管线 ,且水费为8元/吨 。想着种地离不开水,“三三”虽有疑虑,还是交了钱。
随后 ,没等她消化这笔费用,那位负责人又对“三三”说:“还要交120元,是捐给这块地所属养老院的,捐完会送你两斤蜂蜜。 ”
“这不就是强制买蜂蜜吗?”面对“三三”的质疑 ,对方称,他们都是帮扶养老院的义工,没有任何回报 。“三三 ”虽表示无奈 ,但还是交了钱。
因土地布满乱石和杂草,“三三”表示自己用锄头无法开荒,负责人则提出方案:“自己做不了 ,可以找人开荒,只要500元。”除此之外,对方还向她推销一款“进口 ”肥料 ,声称市场价160元,给她80元/瓶 。事后“三三”与网友交流后发现:“所谓‘进口’肥料,其实就是普通花园土 ,电商平台上同类产品算上运费,一包也就25元左右。”
“三三 ”在网上咨询了有过相同经历的网友,作为“过来人”,该网友直言:“别来!这里的土很差。”她还透露 ,在那里种地最大的硬伤是水——水压极低,还经常停水 。而对于那位热心负责人,在老租户眼里 ,更像是推销员,“他什么都不懂,就逮着新手薅羊毛。 ”
意识到“踩雷”后 ,“三三”决定及时止损,找那位负责人退款。经过交涉,对方退还了200元水表费 ,但120元“蜂蜜钱”却无法退还 。“三三 ”表示,19.8元租金她也不准备要回了,“毕竟钱不多 ,就当花钱买个教训吧。”
南京也有租地种菜,业内人士:贵,但真实合理
记者调查发现,随着城市化进程加快 ,渴望回归田园的人越来越多,北京、上海、南京 、杭州等城市周边,均涌现出大量“共享菜园”租赁服务。记者在社交平台搜索可见 ,南京多位网友分享了租地经历:八卦洲一块30平方米菜地年租金600元,江宁区一块80平方米土地年租金700元。
值得注意的是,南京这些租地均为具备耕种基础的土地 ,不仅包含基本灌溉设施,土壤也经过前期改良 。一位业内人士分析:“600元一年看似比9.9元贵几十倍,却是真实合理的价格。农业用地的维护、水源引入、土地平整 ,都需要实打实的成本,商家不可能做亏本生意。若前端租金极低,后端必然会通过其他名目找补回来 。 ”
9.9元的入场券 ,买不来真正的田园悠闲。对于渴望租地的人而言,要对农业劳作的艰辛有充分心理预期,更要警惕低价噱头背后的隐形套路。
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